AVISO LEGAL

1. Información legal y aceptación

Las presentes disposiciones regulan el uso del servicio del jmb@avenir4group.com (en adelante, el “Sitio Web”) que AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) pone a disposición de los usuarios de Internet. . AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). con domicilio social en Avda. Julio Fuentes, 11, Edificio 1, 2ª D, 28660, Boadilla del Monte, Madrid, España, y C.I.F. B-86662806.

El acceso al Sitio Web es gratuito salvo en lo relativo al coste de la conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso contratado por los usuarios. El acceso y la utilización del Sitio Web atribuye la condición de usuario del Sitio Web (en adelante, el “Usuario”) e implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal, así como de sus modificaciones. La prestación del servicio del Sitio Web tiene una duración limitada al momento en el que el Usuario se encuentre conectado al Sitio Web o a alguno de los servicios que a través del mismo se facilitan. Por tanto, el Usuario debe leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Sitio Web, ya que éste y sus condiciones de uso recogidas en el presente Aviso Legal pueden sufrir modificaciones. Algunos servicios del Sitio Web accesibles para los Usuarios o exclusivos para los clientes de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). pueden estar sometidos a condiciones particulares, reglamentos e instrucciones que, en su caso, sustituyen, completan y/o modifican el presente Aviso Legal y que deberán ser aceptadas por el Usuario antes de iniciarse la prestación del servicio correspondiente. Avenir Cuatro Proyectos Integrales S.L. no asegura que el Sitio Web cumpla con legislaciones de otros países, ya sea en su totalidad o parcialmente. Si el Usuario reside o se encuentra domiciliado en cualquier otro lugar y decide acceder y/o utilizar este Sitio Web lo hará bajo su propia responsabilidad y riesgo y deberá asegurarse de que tal acceso y/o utilización cumple con la legislación local aplicable, no asumiendo. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). responsabilidad alguna que se pueda derivar de dicho acceso.

2. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos y/o cualesquiera otros elementos del Sitio Web, entendiendo por estos a título meramente enunciativo, los textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente (en adelante, los “Contenidos”), son propiedad de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). o de terceros, sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos de explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual sobre los mismos, salvo aquellos que resulten estrictamente necesarios para el uso del Sitio Web. Las marcas, nombres comerciales o signos distintivos son titularidad de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). o terceros, sin que pueda entenderse que el acceso al Sitio Web atribuya ningún derecho sobre las citadas marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos. En virtud de lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de Abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, regularizando, aclarando y armonizando las disposiciones legales vigentes sobre la materia, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la Aviso Legal distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los Contenidos, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización expresa y por escrito de © o del tercero titular de los derechos afectados. El Usuario se compromete a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial titularidad de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). y/o de terceros.

3. Condiciones de uso del Sitio Web

3.1 General

El Usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del Sitio Web tiene lugar libre y conscientemente, bajo su exclusiva responsabilidad. El Usuario se obliga a hacer un uso correcto y lícito del Sitio Web de conformidad con la Ley, el presente Aviso Legal, la buena fe y el orden público. El Usuario responderá frente a AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). o frente a terceros de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación. Queda expresamente prohibido el uso del Sitio Web con fines lesivos de bienes o intereses de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). o de terceros o que de cualquier otra forma sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes, servidores y demás equipos informáticos (hardware) o productos y aplicaciones informáticas (software) de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). o de terceros. Quedan también prohibidas las siguientes acciones:

La utilización de virus informáticos o cualquier otro código, archivo o programa que esté diseñado o destinado a interrumpir, dañar, o limitar el funcionamiento de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones, o dañar u obtener acceso no autorizado a los datos u otra información del AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). o cualquier tercero.
Suplantar identidades, interferir o interrumpir el servicio, servidores o redes conectadas a los servicios o incumplir los requisitos, procedimientos, políticas o regulaciones de redes conectadas a los servicios.
Utilizar secuencias de comandos automatizados o screen scraping para recopilar información o interactuar con AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4)
Recuperar datos de forma sistemática o de otros contenidos de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4), para crear, directa o indirectamente, en descargas individuales o múltiples, una colección de datos ya sea manualmente o por medio de bots, rastreadores o similares. Acceder, manipular o utilizar áreas no públicas del Sitio Web, los sistemas informáticos de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) o los sistemas de sus proveedores.
Cualquier intento de probar la vulnerabilidad de cualquier sistema o red de © o violar cualquier medida de seguridad o autenticación.
Falsificar o alterar cualquier información de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4)
Intentar descifrar, descompilar, desensamblar el software de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) o de terceros.
Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre Derechos de autor y demás datos identificativos de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) o de terceros incorporados a los Contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que puedan insertarse en los Contenidos.
Colaborar con un tercero a realizar cualquiera de las conductas descritas.

3.2 Contenidos

El Usuario se compromete a utilizar los Contenidos de conformidad con la Ley, el presente Aviso Legal, la buena fe y el orden público, así como con las demás condiciones, reglamentos e instrucciones que en su caso pudieran ser de aplicación de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula Primera. Con carácter meramente enunciativo, el Usuario de acuerdo con la legislación vigente deberá abstenerse de:

Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición, comunicar públicamente, transformar o modificar los Contenidos salvo en los casos autorizados en la Ley o expresamente consentidos por AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) por escrito o por quien ostente la titularidad de los derechos de explotación en su caso.
Reproducir o copiar para uso privado los Contenidos que puedan ser considerados como software o base de datos de conformidad con la legislación vigente en materia de propiedad intelectual, así como su comunicación pública o puesta a disposición de terceros cuando estos actos impliquen necesariamente la reproducción por parte del Usuario o de un tercero.
Extraer y/o reutilizar la totalidad o una parte sustancial de los Contenidos integrantes del Sitio Web, así como de las bases de datos que AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). ponga a disposición de los Usuarios.
Obtener o intentar obtener los Contenidos empleando para ello medios o procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición a este efecto o se hayan indicado expresamente en el Sitio Web o, en general, de los que se empleen habitualmente en Internet por no entrañar un riesgo de daño o inutilización del Sitio Web y/o de los Servicios.

3.3 Introducción de enlaces al Sitio Web

Los Usuarios que quieran introducir enlaces desde sus propias páginas web al Sitio Web deberán cumplir con las condiciones que se detallan a continuación sin que el desconocimiento de las mismas evite las responsabilidades derivadas de la Ley:

El enlace únicamente vinculará con el home page o página principal del Sitio Web, pero no podrá reproducirla de ninguna forma (online links, copia de los textos, gráficos, etc.).
Quedará en todo caso prohibido, de acuerdo con la legislación aplicable y vigente en cada momento, establecer trames o marcos de cualquier tipo que envuelvan al Sitio Web o permitan la visualización de los Contenidos a través de direcciones de Internet distintas a las del Sitio Web y, en cualquier caso, cuando se visualicen juntamente con contenidos ajenos al Sitio Web de forma que:
1. produzca, o pueda Aviso Legal producir, error, confusión o engaño en los Usuarios sobre la verdadera procedencia del servicio o Contenidos;
2. suponga un acto de comparación o imitación desleal;
3. sirva para aprovechar la reputación de la marca y prestigio de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4).;
4. de cualquier otra forma resulte prohibido por la legislación vigente.
No se realizarán desde la página que introduce el enlace ningún tipo de manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) sus directivos, socios, empleados, clientes o sobre la calidad de los servicios que presta.
En ningún caso, se expresará en la página donde se ubique el enlace que AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). ha prestado su consentimiento para la inserción del enlace o que de otra forma patrocina, colabora, verifica o supervisa los servicios del remitente.
Está prohibida la utilización de cualquier marca denominativa, gráfica o mixta o cualquier otro signo distintivo de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). dentro de la página del remitente salvo en los casos permitidos por la Ley o expresamente autorizados por AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) por escrito y siempre que se permita, en estos casos, un enlace directo con el Sitio Web en la forma establecida en esta Cláusula.
La página que establezca el enlace deberá cumplir fielmente con la Ley y no podrá en ningún caso disponer o enlazar con contenidos propios o de terceros que:
1. sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres (pornográficos, violentos, racistas, etc.);
2. induzcan o puedan inducir en el Usuario la falsa concepción de que AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier manera apoya, las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas, del remitente;
3. resulten inapropiados o no pertinentes con la actividad de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) en atención al lugar, contenidos y temática de la página web del remitente.

4. Exclusión de responsabilidad

4.1 De la información

El Usuario acepta que AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) no asume ninguna responsabilidad por el retraso, borrado, entrega errónea, o fallo al guardar comunicaciones de Usuarios o configuraciones personales. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) tampoco se responsabiliza de las decisiones tomadas a partir de la información suministrada en el Sitio Web ni de los daños y perjuicios producidos en el Usuario o terceros con motivo de actuaciones que tengan como único fundamento la información obtenida en el Sitio Web.

4.2 De la calidad del servicio

Nos reservamos el derecho a negarnos a proporcionar el servicio a cualquier persona por cualquier motivo y/o interrumpir el servicio en su totalidad o en parte en cualquier momento, con o sin preaviso. La utilización del Sitio Web está sujeta a toda la normativa aplicable y el Usuario será el único responsable del contenido de sus comunicaciones a través del Sitio Web. El acceso al Sitio Web no implica la obligación por parte de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) de controlar la ausencia de virus, gusanos o cualquier otro elemento informático dañino. Aviso Legal Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) no se responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de los Usuarios o de terceros durante la prestación del servicio del Sitio Web. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). no otorga ninguna garantía ni se hace responsable, en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse del acceso o uso de los Contenidos o del Sitio Web. Entre otras, y a título enunciativo y no limitativo, AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). no se responsabiliza de las siguientes circunstancias:

la falta de mantenimiento y efectivo funcionamiento del Sitio Web y/o de sus servicios o Contenidos.
falta de utilidad del Sitio Web o los Contenidos para cualquier actividad.
la existencia de virus, programas maliciosos o lesivos en los Contenidos.
la recepción, obtención, almacenamiento, difusión o transmisión, por parte de los Usuarios, de los Contenidos.
el uso ilícito, negligente, fraudulento, contrario a los términos del presente Aviso Legal, o a la buena fe y el orden público, del Sitio Web o sus Contenidos, por parte de los Usuarios.

4.3 De la disponibilidad del servicio

El acceso al Sitio Web requiere de servicios y suministros de terceros, incluidos el transporte a través de redes de telecomunicaciones cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde a AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) Por consiguiente, los servicios proveídos a través del Sitio Web pueden ser suspendidos, cancelados o resultar inaccesibles, con carácter previo o simultáneo a la prestación del servicio del Sitio Web. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones, fallos informáticos u otros sistemas electrónicos que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Sitio Web durante la prestación del mismo o con carácter previo.

4.4 De los contenidos y servicios enlazados a través del Sitio Web

El servicio de acceso al Sitio Web incluye dispositivos técnicos de enlace, directorios e incluso instrumentos de búsqueda que permiten al Usuario acceder a otras páginas web (en adelante, “Sitios Enlazados”). En estos casos, AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) actúa como prestador de servicios de intermediación de conformidad con el artículo 17 de la Ley 34/2002, de 12 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (“LSSI”) y sólo será responsable de los contenidos y servicios suministrados en los Sitios Enlazados en la medida en que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la diligencia debida. En el supuesto de que el Usuario considere que existe un Sitio Enlazado con contenidos ilícitos o inadecuados podrá comunicárselo a AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) de acuerdo con el procedimiento y los efectos establecidos en la Cláusula 6, sin que en ningún caso esta comunicación conlleve la obligación de retirar el correspondiente enlace.

En ningún caso, la existencia de Sitios Enlazados debe presuponer la existencia de acuerdos con los responsables o titulares de los mismos, ni la recomendación, promoción o identificación de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). con las manifestaciones, contenidos o servicios proveídas. Los Sitio Enlazados se facilitan únicamente a efectos de referencia. Si bien AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). . únicamente facilita enlaces a sitios web que a su leal saber y entender cumplen con la legislación aplicable, AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). no conoce ni aprueba los contenidos y servicios de los Sitios Enlazados y por tanto no se hace responsable por los daños producidos por la ilicitud, calidad, desactualización, indisponibilidad, error e inutilidad de los contenidos y/o servicios de los Sitios Enlazados ni por cualquier otro daño que no sea directamente imputable a AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4)

Nos reservamos el derecho a retirar o bloquear el acceso a dichos contenidos bajo sospecha de que eventualmente pudieran ser ilícitos o lesionar bienes o derechos de terceros susceptibles de indemnización y por supuesto en aquellos casos en que tengamos conocimiento efectivo de ello, ya sea por resolución judicial, orden administrativa o por cualquier otro medio.

5. Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado

En el caso de que el Usuario o cualquier otro usuario de Internet tuvieran conocimiento de que los Sitios Enlazados remiten a páginas cuyos contenidos o servicios son ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o contrarios a la moral podrá ponerse en contacto con AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) indicando los siguientes extremos:

Datos personales del comunicante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
Descripción de los hechos que revelan el carácter ilícito o inadecuado del Sitio Enlazado;
En el supuesto de violación de derechos, tales como propiedad intelectual e industrial, los datos personales del titular del derecho infringido cuando sea persona distinta del comunicante. Asimismo, deberá aportar el título que acredite la legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante;
Declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta. La recepción por parte de AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) de la comunicación prevista en esta Cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante. Asimismo, deberá aportar el título que acredite la legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante, así como declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta.

6. Duración y modificación

Las condiciones del presente Aviso Legal estarán vigentes hasta que sean modificadas, pudiendo AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). efectuar estos cambios que serán comunicados al Usuario. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4). podrá suprimir, añadir o cambiar tanto los Aviso Legal Contenidos como los servicios que presta, así como también la forma en la que los mismos aparezcan localizados o presentados. Se entienden como vigentes, las condiciones que estén publicadas en el momento en el que el Usuario acceda a Sitio Web. AVENIR CUATRO PROYECTOS INTEGRALES S.L (A4) le invita a que consulte el presente Aviso Legal de forma periódica.

7. Legislación y jurisdicción competente

El presente Aviso Legal se rige en todos y cada uno de sus extremos por la ley española para la resolución de cualquier controversia en relación con el presente Aviso Legal o la relación entre las mismas.

8. Finalidades para el tratamiento

Las finalidades de la recogida de datos de nuestro sitio web son las siguientes:

La atención de solicitudes realizadas por los usuarios del sitio web.
La inclusión en la agenda de contactos.
La prestación de servicios y la gestión de la relación comercial.
Realización de estudios y tendencias de gustos y preferencias de nuestros consumidores.
Envío de Newsletters con información comercial, descuentos y promociones.

9. Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies cuando un USUARIO/A navega por los sitios y páginas web del SITIO WEB. Las cookies utilizadas por éste se asocian únicamente con un USUARIO/A anónimo y su ordenador y no proporcionan por sí el nombre y apellidos del USUARIO. Gracias a las cookies, resulta posible reconocer a los/las USUARIOS/AS registrados después de que éstos se hayan registrado por primera vez, sin que tengan que registrarse en cada visita para acceder a las áreas y servicios reservados exclusivamente a ellos. Las cookies utilizadas no pueden leer datos de su disco duro ni leer los archivos cookie creados por otros proveedores. Los datos identificativos de la persona USUARIA son cifrados para mayor seguridad.

El/la USUARIO/A tiene la posibilidad de configurar su navegador para ser avisado en pantalla de la recepción de cookies y para impedir su instalación en su disco duro. Por favor, consulte las instrucciones y manuales de su navegador para ampliar esta información. Para utilizar el SITIO WEB, no resulta necesario que el/la USUARIO/A permita la instalación de las cookies enviadas por el sitio web, sin embargo, en tal caso será necesario que el Usuario/a se registre como tal en cada uno de los servicios cuya prestación requiera el previo registro.

De igual manera, nuestros servidores web detectan de manera automática la dirección IP y el nombre de dominio utilizados por el usuario/a. Toda esta información es registrada en un fichero de actividad del servidor que permite el posterior procesamiento de los datos con el fin de obtener mediciones estadísticas que nos permitan conocer el número de impresiones de páginas, el número de visitas realizadas a nuestros servicios web, etc.

10. Consentimiento

EL USUARIO/A podrá remitir un comunicado al email jmb@avenir4group.com identificado con la referencia “Protección de Datos” para el ejercicio de sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, olvido, limitación, portabilidad y oposición.

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